秦淮：“特而精”展南投監視器店現“最南京”
????歲末年初，出新後的南京市太平南路一派節慶氛圍，寶慶銀樓、周生生、周大福等百餘傢黃金珠寶店“流光溢彩”，四川酒傢、綠柳居等老字號迎來瞭久違瞭的食客翻臺，連桃源村、韓復興這些路邊街角店，顧客也排起瞭隊伍……在經歷瞭30多年的“寂寥”後，太平南路整治台中監視器施工費用後民國范兒十足，商業人氣回流，百年老街雄風重振。
????從太平南路到內秦淮河，從朝天宮到老城南，南京市秦淮區正進行著一場面廣量大、由表及裡的城市更新和業態升級，目標是打造最能展示南京城區特質的載體空間和名片。“秦淮不但坐擁新街口、夫子廟兩大商圈，還擁有國傢級文保單位11處、省級文保單位27處，是南京的文化之根、城市之魂。”秦淮區委副書記、區長林濤說，秦淮區要在“特而精”中展示“最南京”， 精致建設、特色發展，探索秦淮作為主城區、老城區的轉型發展和動力變革之路。
????“所謂‘最南京’，通俗地說，就是外地人一提到南京某項特質、某個定位，就想到在我們秦淮區。”秦淮區委常委、宣傳部長何素玉說，譬如想逛老城區，就到老城南；想購物休閑，就去新街口。為此去年12月29日召開的秦淮區委全會提出，打造最能代表南京歷史文化名城形象的城市名片，建成最能展現南京現代服務業發展水平的城市中心。
????最能代表南京歷史文化名城特質，城南當推夫子廟、老門東。夫子廟通過環境整治、空間凈化，面貌煥然一新，加上中國科舉博物館建成開放，燈彩、科舉等非遺和文創產品琳瑯滿目，“代言南京”形象更加深入人心；老門東作為南京“最城南的符號”，已是市民遊人心目中南京“寬窄巷子”和“三坊七巷”。在這兩個重磅景區帶動下，秦淮年遊客量超過5000萬人次，占到南京一半。接下來，秦淮區將以“一城（明城墻）一河（秦淮河）”為統領，在7.3平方公裡的整個城南塑造城河相依、水綠交融的特色景觀：門東建設周處讀書臺、城墻博物台中市監視器館，門西復建鳳凰臺、杏花村，門外續建大報恩寺遺址公園二期、開建越城天地，以中華門甕城為核心，打造國際文化旅遊功能區。
????太平南路改造不僅實現瞭自身的華麗轉身，還吹響瞭秦淮區“重回新街口”的號角。從太平南路到莫愁路，秦淮區新街口中央商務區積聚瞭120多棟高樓、200多萬平方米商務商貿載體，世界500強、跨國公司地區總部雲集，金融機構數量占到南京1/3。應對電商沖擊，新街口啟動“概念零售娛樂”改造，新百潮流館、哈姆雷斯、東方福來德先後開業，去年社零總額首次突破1000億，在全國20大商圈排名第二。“錦上添花”的是，備受關註的東鐵管巷和新華社地塊即將啟動建設。結合重點地塊，秦淮區將按照國際購物休閑體驗目的地對新街口提升改造，打造“中華第一商圈”。
????擦亮城市名片的同時，秦淮區沒有忘記繁華街區背後的老舊片區、遍佈全區的河道水體，在南京率先啟動新一輪棚改和治水工程，棚戶區拆遷量占到南京1/3，全區26條河道基本消除黑臭。“新秦淮區由原來的秦淮區、白下區和建鄴區老城部分合並而成，人口過百萬，面積近50多平方公裡，亮點很耀眼，欠賬也很多。”秦淮區負責人說。
????建設“精致化城區”，秦淮將以繡花功夫實施“城市更新”。今年在南京率先完成雨污分流，並結合藍線退讓、文化挖掘，把內外秦淮河建成“水系流域花園”。在道路、河道節點，規劃建設100處取名“轉角·遇見”的城市文化微空間，植入書香閱讀、資訊查詢、志願服務、愛心驛站等功能。為鞏固整治建設成果，秦淮區還制定《打造最幹凈城區的實施意見》，實施老舊小區、背街小巷、農貿市場等9個“深度潔凈行動”，出新小區物管全覆蓋，區街社區幹部分任“路長”和“街巷長”，要讓城市面貌天天都幹凈。
????“特色發展，精致建管，最終目標是把秦淮建成宜居宜遊的全域旅遊示范區：城區即景區，景區即生活。”林濤說，“特而精”成就品質城區，不僅百姓樂居，還讓遊人心儀。為讓居民共享建設成果，把旅遊人氣變成財氣，今年將推出芥子監視器安裝台北園、水街、釣魚臺等一批精品酒店，打響“夜宿秦淮”品牌，同時嘗試對老街區按院落漸進式有機更新，緊挨老門東的小西湖片區按此模式改造，目前簽約率已達六成。(通訊員 孫 樂)
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