5月10日,國傢統計局發佈消息稱,2018年4月份居民消費價格同比上漲1.8%。

發改委發佈關於推進高鐵站周邊區域合理開發建設的指導意見。意見稱,個別地方高鐵車站周邊開發建設不同程度地存在初期規模過大、功能定位偏高、發展模式較單一、綜合配套不完善等問題,潛藏著一定的社會經濟風險。要合理把握建設節奏和時序,量力而行,防止盲目追求規模和大幹快上。避免高鐵沿線產業佈局同質化和單一房地產功能開發。要切實防范高鐵車站周邊開發建設帶來的地方政府債務風險。

以西安、南京、成都等為代表的新一線城市近日全面入局人才搶奪戰,在“送錢”“送房”“送戶口”上門檻之低、政策力度之大前所未有。引人還要留人。成都更是針對“蓉漂”人才出臺個人納稅額優惠、人才公寓、子女入學等一系列優惠政策。事實上,去年下半年以來,“新一線”城市陸續出臺的人才新政已經顯現出較強的“引力場”效果。

6鄭州首套房貸利率全國第一

在調控持續加碼的趨勢下,今年以來房企依然加速拿地。拿地多也推高瞭房地產企業的融資需求。隨著監管層嚴控銀行信貸和信托資金違規進入房地產市場,房企融資難度越來越大。海外發債成為很多房企的選擇。與此同時,房地產企業在其他渠道融資的需求持續大漲,當下相對寬松的租賃途徑也成瞭融資渠道之一。中原地產研究中心統計數據顯示,截至2018年前4月,房地產企業海外融資額達到瞭233.2億美元,同比上漲107%。

15"新一線"城市人才流入率遠超一線城市

10日,有上海市民停放摩拜單車後收到短信通知稱,“您在禁停區內停車,再違規停車,將收取車輛管理費。請規范用車。”從摩拜方面瞭解到,為瞭規范停車,目前企業正在上海進行局部試點,用戶違規停車在禁停區內,將會收到短信通知與相關提醒。該測試系統還未正式上線,有待進一步完善。

根據通知要求,不管是北京外區還是外省市生源,回到西城區參加小升初的學生及其法定監護人(父母至少一方)須為西城區戶籍。此外,對北京市外區回西城參加“小升初”的生源還提出瞭“住房”要求,該生法定監護人須獨立擁有西城區產權房,或獨立承租西城區公房;對外省市畢業生回西城小升初,則需要其提交在西城區實際居住證明。

3南京首套房貸款利率多數上浮20%

當地時間5月8日,為積極配合創科業界在吸引人才方面的需要,香港特區政府推出《科技人才入境計劃》。計劃會先適用於在香港科技園公司及數碼港從事生物科技、人工智能、網絡安全、機械人技術、數據分析、金融科技及材料科學的公司,以彌補香港長期以來科技人才不足的現狀。



北京市住建委發佈的《關於加強限房價項目銷售管理的通知(征求意見稿)》(以下簡稱《通知》)擬規定,限房價項目可售住房銷售限價與評估價比值高於85%的,由開發建設單位按限價規定自行銷售;比值不高於85%的,由市保障房中心收購轉化為共有產權住房。

4佛山禁止開發商夜間賣樓

為嚴打“陰陽合同”偷漏稅的行為,近日,海南省地稅局聯合省住建廳下發《關於加強商品房交易合同網簽備案管理和稅收征管工作的通知》,要求各市縣房管部門和地稅部門進一步加強商品房交易合同網簽備案管理和稅收征管工作。要加強商品房交易網簽備案合同修改管理,商品房交易合同網簽備案後,不允許再對網簽備案合同中的合同價格、簽訂時間進行修改。

11浙江發佈房屋建築面積計算新規

10廈門首宗租賃住房用地僅國企有資格競買

今年3月底,有網友發現,在微信朋友圈中,分享的抖音視頻鏈接疑似被屏蔽,隻能自己可見,好友不可見。對此,騰訊方面澄清,朋友圈有防刷屏策略,不存在屏蔽一說。

近日,廣東省佛山市住房和城鄉建設管理局印發特急令——《關於重申房地產銷售秩序 加強銷售現場公示有關工作的通知》,《通知》明確,要指導房地產開發企業合理安排開盤時間和銷售方式,避免在夜間(17:30-次日8:30)進行項目開盤或銷售活動,對預計購房人數較多的項目,盡可能采用搖號等方式進行銷售。

5月8日晚間,廣東省東莞市發展和改革局、東莞市住房和城鄉建設局、東莞市房產管理局聯合發佈《關於進一步加強和完善新建商品住房銷售價格備案管理的通知》(以下簡稱《通知》),取消瞭同一套房屋首次備案180天後可累計上調5%的規定,新建商品住房銷售價格一經備案不得上調,該文件自5月9日起實施。

所謂房查,主要是指房管部門辦理的個人房屋登記信息、房屋交易信息、商品房合同備案信息。而個人自行查詢的房產結果並不能作為購房資格證明。

管清友撰文認為,比特幣的暴漲讓人們對數字貨幣充滿幻想,但實際上,真正有應用價值的、基於區塊鏈技術的數字貨幣隻是極少數,大多數數字貨幣是毫無實際應用價值的龐氏騙局。這些虛假的數字貨幣往往具有這樣幾個共同特點:註冊免費得礦機,給推廣人適當的收益;上漲過程中瘋狂鼓勵買幣,在下跌過程中,不斷的宣傳正是大傢進場的好機會;代幣的發行量未知,發行商是否真的遵守鎖倉未知;以數字貨幣為幌子來進行傳銷。

5月10日消息,劉強東在西班牙世界零售大會上稱,京東將全面實現“無人公司”,員工每天隻需工作2~3小時用AI技術顛覆傳統管理與服務方式。未來十年內,京東員工將從現在的16萬減少到8萬。

據瞭解,京東自去年就提出瞭向技術轉型,並持續增加在技術研發上的投入。進入到2018年一季度,京東用於技術研發上的投入持續提升到24億元,同比增長87.2%,占總收入的比重也從去年同期的1.7%提高到瞭2.4%。

在此次通報會上,參與杭州亞運村建設的三傢開發商企業進行現場公佈。據相關知情人士透露,亞運村目前投標征集的結果為運動員村1號地塊由綠城開發建設,運動員村2號地塊由萬科開發建設,技術官員村由華潤開發建設,媒體村由綠城開發建設。

根據《通知》,自即日起,在主城區6區(道裡區、南崗區、道外區、香坊區、平房區和松北區)區域范圍內,取消建設單位網簽合同備案信息註銷權限,凡新購買商品住房(不包括二手住房)的,自商品房網簽合同簽訂之日起滿3年方可上市交易。

近日,哈爾濱市市政府辦公廳下發瞭《關於進一步加強房地產市場調控工作的通知》。

(5月10日),浙江省住房和城鄉建設廳、省國土、省測繪、省人防和省消防等部門聯合制定並正式發佈瞭浙江省工程建設標準——《建築工程建築面積計算和竣工綜合測量技術規程》,對建築面積的計算規則作出瞭新規定:

4南京明確租賃住房用地供應規模

香港加入搶人大戰!鄭州首套房利率全國第一!

1高鐵站周邊嚴禁盲目搞城市擴張

8北京"外區"回西城參加小升初須有房有戶口

9海南新政後粵桂瓊加速共建北部灣城市群

其中城市上漲1.8%,農村上漲1.7%;食品價格上漲0.7%,非食品價格上漲2.1%;消費品價格上漲1.3%,服務價格上漲2.6%。1-4月平均,全國居民消費價格總水平比去年同期上漲2.1%。

13北京加大集體用地建租賃房金融支中港轉運站附近住宿|中港轉運站附近住宿推薦

5未來京東將成為“無人公司”

2住建部兩輪約談12城

隨著海南自貿區(港)建設的啟動,正在建設的北部灣城市群有望加速推進。廣東省社科院產業所副所長鄧江年認為,要通過加強區域間的互融互通來提升北部灣城市群整個區域的吸引力。從廣東、廣西、海南三省政府簽署《2018-2019年推進〈北部灣城市群發展規劃〉實施合作重點工作》協議的部署來看,合作已經進入瞭政策具化階段。隨著具體合作政策的落地,北部灣城市群將迎來發展的新起點。

行業動態

南京市近日發佈“南京市2018年度國有建設用地供應計劃”。今年計劃供地共2900公頃,比去年多100公頃。其中,存量建設用地供應率不低於50%。多種方式(公開出讓、集體建設用地建設租賃住房、商品住宅用地出讓競配建保障房)供應租賃住房用地,租賃住房用地供應總量不低於商品住宅用地的30%。

5丹東樓市兩天漲57%引監管督查

3小米估值被下調至600~700億美元

武漢市住房保障和房屋管理局官網顯示,針對武漢市民排隊辦理房查的情況,武漢市住房保障和房屋管理局近日約談瞭一批開發企業,重申武漢市已明確房地產開發企業要在網簽備案系統進行購房人資格核查,不得將購房人提供相關住房核查資料作為購房的前置條件,並將嚴格查處開發商強制要求購房人提供“房查”資料的行為。

1共享單車違停或將收費

5月9日消息,近半個月來,丹東房價站上風口出現暴漲。據報道,4月24日報價還在3500元/平米的丹東新區某樓盤,僅僅兩天之後售價調整為5500元/平米,漲幅達到57%。隨後,遼寧省住建廳副廳長帶隊在丹東市督查房地產市場。

《通知》規定,新建商品住房項目首批首次申報房價備案的基準價及上浮幅度,由原來規定不高於前3個月當地鎮街(園區)同類型新建商品住房銷售均價的15%(含)調整為不高於前6個月當地鎮街(園區)同類型新建商品住房銷售均價的10%(含)。

浙江7月1日以後新出讓(或劃撥)的土地,住宅套內陽臺不論封閉與否,均按1/2計算建築面積。按照1/2計算後的單套住宅陽臺占總面積(不含陽臺、飄窗)比值超過7%的,超過部分就要按全面積計算。同時,設備平臺也有部分,可不計入建築面積。

12海南文昌:引進人才最高發50萬元

5月9日,海南省文昌市下發《文昌市關於加快教育醫療人才隊伍建設的暫行規定》(以下簡稱《規定》),重點引進6類教育醫療人才,其中享受國傢級政府特殊津貼的人才等一類人才,最高可發放50萬元的安居補貼。

7武漢:開發商不得將"房查"作為購房前置條件

5月9日,北京住建委發佈信息,為推動集體建設用地建設租賃住房試點工作,北京加大金融支持力度。

同時,提出在2017-2021年,將新供應各類住房150萬套以上,其中租賃住房50萬套,主要在集體建設用地上建設。在此基礎上,為做好集體建設用地建設租賃房的金融支持工作,加大對租賃房項目的信貸支持力度,創新針對住房租賃項目的金融產品和服務,北京市住房城鄉建設委會同金融管理部門,針對集體建設用地建設租賃住房融資貸款要求特點,積極研究支持集體租賃住房的長期貸款政策。

目前,國傢開發銀行北京分行、農業銀行(601288,診股)北京分行、建設銀行(601939,診股)北京分行、華夏銀行(600015,診股)等第一批4傢銀行已確定具體融資方案,將向符合銀行評級條件的農村集體經濟組織、與國企合作的聯營公司提供長期、足額貸款。

貸款期限最長可達25-30年並可靈活還款,設置寬限期,寬限期內隻還利息不需還本,且建設期內利息可用貸款償還。

14海南加強商品房逢甲住宿飯店|逢甲住宿飯店推薦交易合同網簽備案管理

6北京部分限競房或轉共有產權房

融360監測數據顯示,剛剛過去的4月,鄭州以平均5.96%的首套房貸款利率繼續排名全國第一,平均上浮幅度為22%。

5哈爾濱新購商品房3年內不能銷售

16綠城/萬科/華潤入圍杭州亞運村建設

5月10日消息,“2022年第19屆亞運會亞運村開發建設單位征集中選結果通報會”在杭州錢江新城華成大廈召開,公佈參與杭州亞運村建設的三傢開發商企業分別為綠城、萬科、華潤。

據悉,杭州亞運村位於錢塘江南岸、毗鄰奧體,由規劃經一路-飛虹路-環路圍合而成,總面積113公頃,包括運動員村、技術官員村和媒體村,其中運動員村包含兩塊地。按照計劃,亞運村今年開工,2021年底竣工,2022年3月全面投入試運行。

3東莞新房價格備案後不得上漲

另悉,此次綠城、萬科、華潤入圍的結果還將公示一段時間,這也意味著亞運村建設的開發商名單尚未最終定音。

17粵港澳朝馬住宿推薦|台中朝馬住宿推薦大灣區發展規劃有望本月出臺

近期,全國政協港澳臺僑委員會主任朱小丹透露瞭粵港澳大灣區的最新動態,他表示,大灣區發展規劃綱要將出臺,國務院在作最後修改,預計5月上旬正式公佈。

日前,北京市西城區教育招生考試中心發佈“2018年外區、外省市小學應屆畢業生回西城區升初中報名工作的通知”。5月7日-5月9日,符合條件的學生需要在原就讀區辦理出區手續, 5月10日-5月11日,西城教育招生考試中心將對材料進行現場審核。

下周二(5月15日),廈門即將迎來一場租賃住房用地的公開拍賣會,出讓位於湖裡區的2018P01地塊。據瞭解,這是廈門首宗公開拍賣的租賃住房用地,同時也是福建省內首宗公開出讓的租賃住房用地。該地塊作為廈門首批住房租賃試點項目,為瞭確保租賃試點項目開發建設及運營有序可控,隻接受廈門市市(區)屬國有企業申請參加競買。

4月份,全國居民消費價格環比下降0.2%。其中,城市下降0.2%,農村下降0.3%;食品價格下降1.9%,非食品價格上漲0.2%;消費品價格下降0.5%,服務價格上漲0.3%。從環比看,房租上漲正帶動居住價格上漲0.1%,影響全國居民消費價格指數上漲約逢甲住宿便宜|逢甲住宿便宜推薦0.03個百分點;從同比看,居住類價格上漲2.2%。

2房企多渠道求解資金之渴



城市政策

5月9日,援引市場人士稱,投資者對小米的估值或為600億至700億美元,較早前傳出的最高1000億美元估值大幅削減三至四成。早前,港交所相關負責人表示,港交所將按照新規流程盡快批準小米上市,最快將於6月獲批上市。

雖然小米70%的收入來自銷售智能手機,但其聯合創始人雷軍堅持認為,小米的真正目標是成為一傢互聯網服務公司,通過廣告和網絡遊戲來盈利。

4一季度中國電影(600977,診股)總票房首次世界第一

2018年一季度,中國電影市場票房總收入達到202.17億元,同比上漲39.82%,超過北美同期的28.9億美元(約合人民幣183億元),首次成為世界第一,並且刷新瞭電影史上單季度國傢電影市場的最新紀錄。

2017年電影市場整體回歸兩位數增長新常態,一二線觀影人次9.5億次,三四線觀影人次6.7億次,同比分別增加15.01%、24.72%。根據貓眼電影的數據,近80%的觀影者為“85後”。

據悉,丹東地處東北亞經濟圈與環渤海、環黃海經濟圈的交匯處,與朝鮮的新義州市隔江相望,是中國對朝貿易最大的口岸城市、國傢特許經營赴朝旅遊城市。

2香港朝馬住宿|台中朝馬住宿加入“搶人”大戰

日前,住建部有關負責人就房地產市場調控問題約談瞭成都、太原兩市政府負責同志,並強調要牢固樹立“四個意識”,堅持房地產調控目標不動搖、力度不放松。這是繼全國兩會“部長通道”後,住建部再一次表明堅決的態度。業內人士認為,未來房價上漲過快城市也會面臨約談,調控會繼續在地方調控主體責任落實方面下功夫。據瞭解,“五一”前,住建部還約談瞭西安、海口、三亞、長春、哈爾濱、昆明、大連、貴陽、徐州、佛山等10個城市政府負責同志。

6多地吹響資本集結號

去年底,湖北提出瞭五年上市倍增計劃。即力爭到2022年底,全省境內各類上市公司總數達200傢左右。除瞭湖北,廣東、浙江、江蘇、安徽、湖南等也紛紛瞄準資本高地,發佈政策鼓勵企業上市。除瞭省政府在推進,陜西西安市、江蘇薑堰、浙江金華市和泰順縣、湖南湘潭市等很多市、縣也在積極跟進。梳理各省市推進的企業上市計劃發現,各省市政府對IPO、並購重組、新三板、海外上市可謂多管齊下。

人物聲音

1張一鳴馬化騰疑朋友圈互掐

5月8日,今日頭條CEO張一鳴在朋友圈發文,慶祝抖音海外版Tik Tok在APP Store下載量全球第一,並表示“微信的借口封殺,微視的抄襲搬運擋不住抖音的步伐”。對此,馬化騰在其朋友圈評論“可以理解為誹謗”。

4月份全國首套房貸款平均利率繼續上漲,二線城市首套執行基準上浮15%-20%較多,一線城市上浮10%-15%較多。從數值上看二線城市上漲幅度已超越一線城市。目前南京首套房貸款利率主流上浮20%,二套房貸款利率上浮30%。



2管清友:大多數數字貨幣是毫無實際價值的龐氏騙局

14月居民居住類消費價格同比上漲2.2%
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